发布日期：2024-05-03 13:57    点击次数：132

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我是杭叔太平洋在线三公，领有多年杭州房产盘问和投资陶冶，遥远捏续关怀杭州地区的楼市信息，熟悉购房策略、买房策略和学区房信息，宽待关怀及相易。

以下杭州购房答疑推行，来自微信公众号“杭叔说房”的粉丝精选发问：

发问：杭叔，你好，萧山科技城板块改日价值何如样？

杭叔：你好，萧山科技城改日后劲详情是有的，然则地铁被开掉了以后有点无语，哪怕地铁到时候再造起来，也要五到十年，技术有点长，现在莫得看到很大的后劲，因为前边也拿的比较高的音调，回头也有有点下滑，毕竟惠林顿，东西齐照旧中高端的。总的来说它的定位照旧比较高的，属于一个小网红板块，比大大齐平常的板块齐要发展的好，然则至于改日一定要发展的额外好现在打个问号，下限的话也就3.5w的神气，上限的话可能能达到7-8w的神气。杭州买房板块后劲详奉告识星球。

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发问：杭叔，你好，求教良渚和南部卧城买房应该何如选？

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杭叔：你好，良渚板块诚然说是近郊板块，但亦然万东谈主摇的板块，良渚紧靠市中心和改日科技城，受到双重放射；南部卧城比较偏，除了一条二号线放射了一小部分小区，其他的交通方面，大型生意配套，医疗配套齐有待完善，除此以外南部卧城莫得什么好的方向，这里不错买，只符合自住买，毕竟它的配套会冉冉好起来，会使得板块的生存越来越浅易，唯有通勤技术抑制好就能起首，投资不提议，产业方向穷乏，上起飞间有限。总体上提议选良渚

发问：杭叔，你好，萧山市北买房何如样呢？改日发展后劲大吗？哪些楼盘值得关怀呢？

杭叔：你好，市北板块的发展离不开奥体板块的热度，亚运会的利好照旧渐渐干涉终了阶段，绽开地铁后，这两个板块的有关进一步加强，各样闇练的区位配套和丰富资源齐能分享；此外，市北板块还紧挨着钱江世纪城、滨江高新区等地。在这种优胜的地舆位置中，好多东谈主齐关怀着市北的发展，不少房企早年就已入驻，各样基础方法沿二号线溜达，陶冶资源也渐渐跟上，同期，板块也在不休扩大发展花式。购房者们在市北区的采取比较多，今后市北板块的发展也值得期待。具体买房选筹，详奉告识星球里面分享。

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发问：杭叔，你好，无房户，想买房，是买叠墅照旧大平层，照旧说去摇改日科技城屋子呢？

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杭叔：你好，本年杭州楼市情况来说，新址摇号相较于前年来说容易，你是无房户，在摇号场上有策略歪斜，既然资金和阅历方面齐有上风，红盘热盘为什么不去尝试。当下商场上大平层是比较稀缺的，叠墅这种产物在投资上比较赔本的，接盘侠有限。

发问：杭叔，你好，我在杭州上班，最近成婚买房，有300万元的预算，想在萧山区买房，想讨论一下南部卧城板块，但了解有限，能给点提议吗？这里能买吗？

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杭叔：你好，南部卧城板块是萧山区的热点地段之一，亦然杭州市南部宜居之城的遑急构成部分，在往常几年里，该板块的发展马上，区域内新增了地铁2号线、浙医二院等诸多交通和医疗配套方法，况兼引进了开元广场、银泰城等大型生意中心，举座居住品性取得了极大进步。与钱江世纪城和市北比拟，南部卧城板块限价不到30000元/㎡，性价比相对较高。

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